Daños: responsabilidad del arrendador o del arrendatario Daños: responsabilidad del arrendador o del arrendatario

¿Quién es responsable de los daños que se producen en el inmueble? ¿El arrendador o el arrendatario? Cuando el daño es ocasionado por desperfectos en elementos comunes, ¿el arrendatario puede reclamarlo directamente a la Comunidad de Propietarios? En el ámbito de los Arrendamientos Urbanos, resulta de máximo interés determinar la responsabilidad ante las reparaciones que deben realizarse en el inmueble. Por ello, hemos elaborado esta selección de jurisprudencia clasificada en siete grandes apartados, según quién se haga cargo de los perjuicios: el arrendador o el arrendatario, la Comunidad, los aseguradores, terceros o por responsabilidad solidaria. En último lugar, recopilamos varias sentencias relativas a la acreditación y prueba, dando así respuesta a las cuestiones planteadas. Y además, en la parte de Actualidad: ? Las obras de conservación en la vivienda arrendada · Jubilación parcial del arrendatario y resolución del contrato de arrendamiento · Resoluciones del Tribunal Supremo año 2017 Responsabilidad del arrendador · Elementos interiores del inmueble - Caldera y calefacción - Cerraduras - Cocina - Cuarto de baño - Instalación eléctrica - Techo/Tejado · Elementos exteriores del edificio · Elementos comunes · Humedades · Pacto en el contrato · Ruina · Uso ordinario del arrendatario · Daños morales · Desalojo vivienda · Lucro cesante · Accidentes personales Responsabilidad del arrendatario · Falta de mantenimiento del inmueble · Falta de comunicación de la necesidad de reparaciones Responsabilidad de la aseguradora Responsabilidad de la Comunidad Responsabilidad de terceros Responsabilidad solidaria Prueba y acreditación del daño · Arrendador · Arrendatario