Derecho Urbanístico Estatal y Autonómico

Estudio del Derecho urbanístico español estatal y autonómico. Se analiza el derecho estatal como marco regulatorio básico del suelo, como inspirador de las legislaciones autonómicas que han recogido gran parte de sus principios, y como derecho supletorio. El elemento diferenciador de esta monografía es que integra, junto con el análisis del derecho estatal del suelo, un estudio específico de las diecisiete regulaciones autonómicas en materia de urbanismo y de ordenación del territorio.

El libro se estructura en base a dos partes diferenciadas. En la primera son objeto de estudio los temas generales que recogen la evolución del Derecho urbanístico y de ordenación territorial en España: la gobernanza territorial; la situación y clasificación del suelo; el planeamiento de ordenación del territorio y urbanístico; los patrimonios públicos del suelo; las expropiaciones urbanísticas, las valoraciones y la responsabilidad por el ejercicio de la potestad urbanística. Del mismo modo, se analiza la inspección y el régimen de licencias urbanísticas, la comunicación previa y la declaración responsable; la protección de la legalidad urbanística; el régimen sancionador y la incidencia del derecho penal en el urbanismo. Por último, la primera parte aborda también la recepción y conservación de urbanizaciones, la edificación forzosa y la ejecución de sentencias urbanísticas. La segunda parte está dedicada al estudio específico del régimen urbanístico de cada comunidad autónoma y de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla e incluye, además, el análisis de la última normativa aprobada (P.ej.: en Andalucía, la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía).