El contrato de arras

Esta recopilación constituye una herramienta fundamental para conocer en profundidad y desde una perspectiva práctica el contrato de arras, con la que, a través de un estudio exhaustivo de la jurisprudencia más reciente, se pretenden resolver todas las dudas que pueden surgir en cuanto a la determinación de los distintos tipos que se recogen en cada contrato. Son objeto de análisis las arras confirmatorias, las penitenciales y las penales, así como sus efectos y las consecuencias que se derivan del incumplimiento, según que el mismo sea imputable al comprador o al vendedor. Presentación Concepto Clases · Generalidades Confirmatorias · Concepto · Efectos - Incumplimiento del comprador - Incumplimiento del vendedor - Mutuo incumplimiento Penitenciales · Generalidades · Concepto · Efectos - Incumplimiento del comprador - Incumplimiento del vendedor - Mutuo desistimiento Penales · Concepto · Efectos - Incumplimiento del comprador - Incumplimiento del vendedor · Moderación de las arras penales Nulidad del contrato de arras Intervención del agente inmobiliario · Generalidades · Obligación del agente de devolver al comprador la cantidad recibida como arras · Obligación del agente de devolver al comprador las arras por duplicado · La devolución de las arras no corresponde al agente, sino al propietario · Falta de legitimación pasiva del agente inmobiliario Diferencia con otras figuras contractuales · Promesa de venta · Contrato de compraventa · Contrato de opción de compra · Otros supuestos