Formularios de actos y contratos

PRELIMINAR FÓRMULAS COMUNES A LA DOCUMENTACIÓN DE LOS ACTOS Y CONTRATOS CAPÍTULO PRIMERO Encabezamiento de escritura pública y documento privado 1.1. Escritura pública 1.2. Documento privado CAPÍTULO SEGUNDO Comparecencia e intervención 2.1. En general 2.2. Entidades y personas jurídicas 2.3. Sucesiones CAPÍTULO TERCERO Parte final de escritura pública y documento privado 3.1. Escritura pública 3.2. Documento privado CAPÍTULO CUARTO Descripción e individualización del objeto del contrato 4.1. Supuestos varios CAPÍTULO QUINTO Concordancia del registro y la realidad 5.1. Operaciones materiales 5.2. Escritura de declaración de obra nueva 5.3. Escritura de declaración de obra nueva de vivienda unifamiliar 5.4. Expediente de dominio para inmatricular finca 5.5. Acta notarial de inmatriculación 5.6. Acta de notoriedad para reanudar el tracto registral 5.7. Expediente de dominio para reanudar el tracto sucesivo 5.8. Escrito al Juzgado para la aprobación del acta notarial para reanudar el tracto sucesivo 5.9. Expediente para hacer constar la mayor cabida 5.10. Escritura de manifestación de exceso de cabida de finca inscrita 5.11. Exceso de cabida no acreditado 5.12. Escrito solicitando la declaración de doble inmatriculación 5.13. Escrito iniciando expediente de liberación de gravámenes 5.14. Escritura de subsanación. Aceptando la calificación registral 5.15. Información registral a efectos del RD 2537/1994 5.16. Solicitud notarial de información registral CAPÍTULO SEXTO Cláusulas comunes a la contratación 6.1. Cláusula sobre costas judiciales 6.2. Incumplimiento y sanción 6.3. Mora 6.4. Penalización 6.5. Titularidad y cargas. Su consignación en escritura pública 6.6. Gastos del contrato 6.7. Régimen legal subsidiario 6.8. Elevación a escritura pública 6.9. Aceptación y ratificación de instrumento 6.10. Cláusulas relativas a la interpretación del contrato 6.11. Sumisión a arbitraje 6.12. Cláusula de sumisión expresa jurisdiccional 6.13. Domicilio para notificaciones y requerimientos 6.14. Documentos anexos al contrato PARTE PRIMERA DE LAS PERSONAS TÍTULO PRIMERO Del nacimiento y extinción de la personalidad CAPÍTULO PRIMERO Inscripción fuera de plazo 1.1. Solicitud de inscripción fuera de plazo sin acreditar filiación 1.2. Escrito incoando expediente de inscripción fuera de plazo 1.3. Escrito incoando expediente de inscripción fuera de plazo con filiación matrimonial o no matrimonial desconocida CAPÍTULO SEGUNDO Inscripción de defunción fuera de plazo 2.1. Escrito de incoación de expediente para inscripción de defunción fuera de plazo TÍTULO SEGUNDO Nacionalidad y vecindad civil CAPÍTULO PRIMERO Nacionalidad 1.1. Adquisición de nacionalidad 1.2. Solicitud de adquisición de la nacionalidad española por residencia del casado con español (o española) y no separado legalmente o de hecho 1.3. Escrito incoando expediente de adquisición de la nacionalidad española por residencia cuando el solicitante es originario de países iberoamericanos 1.4. Concesión por residencia. Audiencia al solicitante para comprobar su buena conducta y suficiente grado de integración en la sociedad española 1.5. Adquisición de la nacionalidad española por residencia. Acta de adquisición de la nacionalidad concedida 1.6. Solicitud de declaración de la nacionalidad española con valor de simple presunción 1.7. Opción por el propio interesado, asistido por su representante legal 1.8. Opción de nacionalidad por representante legal del menor de catorce años (o incapacitado) 1.9. Opción por mayor de dieciocho años o emancipado 1.10. Expediente para la inscripción de la pérdida de la nacionalidad española (por adquisición voluntaria de otra) 1.11. Acta instando la inscripción de la pérdida de la nacionalidad 1.12. Solicitud de inscripción de pérdida de nacionalidad española por ostentar otra desde la menor edad 1.13. Solicitud de inscripción de pérdida de la nacionalidad española sin expediente 1.14. Solicitud de dispensa de residencia para instar la recuperación de la nacionalidad española por concurrir circunstancias excepcionales 1.15. Acta de recuperación de la nacionalidad española perdida por razones de emigración 1.16. Acta de recuperación de nacionalidad española ante Encargado del Registro Civil Consular CAPÍTULO SEGUNDO Vecindad civil 2.1. Solicitud de inscripción de vecindad civil por residencia continuada durante dos años en otro territorio 2.2. Acta de declaración de voluntad de conservar la vecindad civil 2.3. Declaración para no perder la vecindad civil por el hecho de residir en territorio de otra distinta durante diez años 2.4. Acta de conservación de vecindad por aforado para sí, y su hijo menor de seis meses de edad 2.5. Acta de opción de vecindad civil dentro del año siguiente a la emancipación 2.6. Escrito solicitando optar por la vecindad civil de su cónyuge TÍTULO TERCERO De las personas jurídicas CAPÍTULO PRIMERO Asociaciones 1.1. Estatutos CAPÍTULO SEGUNDO Fundaciones 2.1. Fórmulas relativas al objeto fundacional 2.2. Estatutos de fundación 2.3. Escritura de constitución de fundación por acto «inter vivos» 2.4. Certificación de acta de Patronato 2.5. Escritura de compraventa otorgada por Fundación TÍTULO CUARTO Del matrimonio CAPÍTULO PRIMERO De la promesa de matrimonio 1.1. Esponsales 1.2. Separación de esponsales CAPÍTULO SEGUNDO De la celebración del matrimonio 2.1. Escrito solicitando dispensa de impedimentos 2.2. Solicitud de celebración de matrimonio 2.3. Solicitud para contraer matrimonio en el extranjero 2.4. Solicitud de inscripción de matrimonio celebrado en forma religiosa 2.5. Comparecencia solicitando la inscripción de matrimonio religioso CAPÍTULO TERCERO Separación conyugal: Propuesta de convenio regulador 3.1. Convenio de separación convencional 3.2. Requerimiento fehaciente al otro cónyuge para que preste su consentimiento al cese de la convivencia conyugal 3.3. Reconciliación de los cónyuges posterior al proceso de separación conyugal 3.4. Solicitud de eficacia civil de resolución de tribunal eclesiástico 3.5. Diversas propuestas de convenio regulador 3.6. Escrito aportando nuevo convenio limitado a los extremos no aprobados TÍTULO QUINTO De la paternidad y filiación CAPÍTULO ÚNICO Escritos y documentos 1.1. Escrito incoando expediente para la constancia de la filiación no matrimonial del inscrito 1.2. Solicitud de expediente para el reconocimiento e inscripción de filiación paterna 1.3. Escrito promoviendo expediente para cancelar el reconocimiento de un menor realizado en testamento, sin consentimiento del representante o sin aprobación judicial 1.4. Escrito instando la inscripción de filiación paterna no matrimonial al margen de la inscripción de nacimiento 1.5. Escrito promoviendo expediente para determinación y reconocimiento de filiación extramatrimonial 1.6. Escrito incoando expediente para la obtención de la filiación paterna 1.7. Acta de reconocimiento de filiación paterna y posterior comparecencia aceptando reconocimiento 1.8. Escritura de reconocimiento de filiación extramatrimonial 1.9. Escrito solicitando régimen de visitas declarada la filiación paterna no matrimonial 1.10. Reconocimiento del hijo mayor de edad, con consentimiento del mismo 1.11. Reconocimiento en testamento 1.12. Solicitud de inscripción de reconocimiento en testamento del menor ya inscrito fallecido el testador 1.13. Comparecencia solicitando la práctica de notas marginales de referencia 1.14. Escrito incoando expediente para la inscripción del reconocimiento de hijo no matrimonial 1.15. Reconocimiento de hijo menor no matrimonial en comparecencia ante el Juzgado 1.16. Reconocimiento de hijo no matrimonial mayor de edad, con consentimiento de éste, en comparecencia ante el Juzgado 1.17. Reconocimiento de hijo no matrimonial en expediente de inscripción fuera de plazo 1.18. Solicitud de inscripción de filiación en virtud de sentencia penal 1.19. Solicitud de sustitución de nombre por su equivalente en cualquier otra lengua del Estado 1.20. Solicitud de alteración del orden de los apellidos por mayor edad TÍTULO SEXTO Alimentos y renta vitalicia CAPÍTULO PRIMERO Alimentos 1.1. Contrato de alimentos 1.2. Escritura de reconocimiento de filiación extramatrimonial y asignación de alimentos 1.3. Renuncia de alimentos CAPÍTULO SEGUNDO Renta vitalicia 2.1. Renta vitalicia a cambio de cesión de bienes 2.2. Renta vitalicia con garantía hipotecaria 2.3. Renta vitalicia garantizada con condición resolutoria 2.4. Redención de la pensión 2.5. Extinción por falta de pago de la pensión TÍTULO SÉPTIMO De las relaciones paterno-filiales CAPÍTULO PRIMERO La patria potestad 1.1. Intervención de los padres en escritura pública 1.2. Escrito solicitando medidas respecto a la administración de los bienes de menor 1.3. Escrito solicitando medidas para asegurar la prestación alimenticia del menor 1.4. Escrito solicitando resolución judicial por desacuerdo en el ejercicio de la patria potestad CAPÍTULO SEGUNDO Acogimiento familiar y adopción 2.1. Escrito solicitando la guarda de una menor 2.2. Solicitud a entidad pública para que asuma la guarda de un menor 2.3. Comunicación del Juzgado al órgano competente de la protección de menores en el territorio 2.4. Escrito consignando la entrega en guarda de menores 2.5. Solicitud de acogimiento familiar permanente 2.6. Convenio relativo al acogimiento de menores 2.7. Escrito al Juzgado solicitando la constitución del acogimiento familiar 2.8. Solicitud de cesación de acogimiento 2.9. Escrito de padre de acogido solicitando la cesación del acogimiento 2.10. Solicitud de adopción por el adoptante 2.11. Solicitud de adopción de menor extranjero 2.12. Propuesta de adopción al juez por entidad pública 2.13. Revocación del asentimiento para la adopción en documento público 2.14. Solicitud de adopción TÍTULO OCTAVO Desaparición, ausencia y fallecimiento CAPÍTULO PRIMERO De la ausencia 1.1. Escrito solicitando nombramiento de defensor al desaparecido 1.2. Escrito solicitando la declaración de ausencia CAPÍTULO SEGUNDO Del fallecimiento 2.1. Escrito solicitando la declaración de fallecimiento 2.2. Escrito al Juzgado poniendo en conocimiento el fallecimiento de persona de la que no consta deje parientes ni haya testado TÍTULO NOVENO Incapacitación y tutela CAPÍTULO PRIMERO Incapacitación 1.1. Solicitud de internamiento de enfermo psíquico 1.2. Escrito de demanda en solicitud de declaración de incapacidad: por hermano del presunto incapaz 1.3. Escrito de demanda instando la declaración de prodigalidad 1.4. Escrito solicitando la reintegración de la capacidad 1.5. Escrito solicitando autorización para enajenar o gravar bienes de incapacitados CAPÍTULO SEGUNDO Tutela 2.1. Escrito promoviendo expediente de jurisdicción voluntaria de tutela 2.2. Tutela voluntaria en documento público notarial 2.3. Cláusulas testamentarias referentes al establecimiento de tutela 2.4. Intervención de tutor en instrumento público 2.5. Solicitud de excusa de tutela 2.6. Solicitud de remoción del tutor 2.7. Escrito solicitando prórroga para formalizar el inventario de los bienes del menor 2.8. Solicitud de retribución por la tutela 2.9. Escrito informando sobre la situación personal del menor y presentando la cuenta anual de la administración de la tutela 2.10. Escrito presentando las cuentas generales TÍTULO DÉCIMO Defensor judicial y venta de bienes menores CAPÍTULO PRIMERO Nombramiento de defensor judicial 1.1. Escrito solicitando nombramiento de defensor judicial CAPÍTULO SEGUNDO Autorización judicial para venta de bienes menores 2.1. Solicitud de autorización judicial para la venta de bienes de menores TÍTULO UNDÉCIMO Emancipación CAPÍTULO ÚNICO Formalidades de la emancipación 1.1. Escritura de emancipación por concesión de los padres 1.2. Escritura de emancipación por concesión del único titular de la patria potestad 1.3. Solicitud de emancipación por concesión de los padres ante el Juez-Encargado del Registro 1.4. Escrito solicitando emancipación judicial 1.5. Escrito solicitando la concesión de la mayor edad PARTE SEGUNDA DE LOS BIENES, DE LA PROPIEDAD Y DE SUS MODIFICACIONES TÍTULO PRIMERO Deslinde y amojonamiento CAPÍTULO ÚNICO Solicitud y práctica de deslinde 1.1. Solicitud de deslinde y amojonamiento 1.2. Escrito promoviendo el expediente de amojonamiento 1.3. Acta de deslinde 1.4. Documentos transaccionales en cuestiones de deslinde TÍTULO SEGUNDO De los edificios ruinosos CAPÍTULO ÚNICO Declaración de ruina 1.1. Tramitación para declaración de ruina TÍTULO TERCERO Comunidad de bienes CAPÍTULO ÚNICO Constitución, disolución, liquidación y adjudicación 1.1. Contrato de comunidad de bienes 1.2. Comunidad de plazas de aparcamiento 1.3. Compraventa de cuota indivisa 1.4. Estatutos de Comunidad 1.5. Comunidad de construcción. Oferta de adhesión 1.6. Asociación de cuentas en participación 1.7. Documento privado de disolución, liquidación y adjudicación de los bienes y derechos de una Comunidad 1.8. División de condominio 1.9. División material de bienes 1.10. División de bienes por sorteo 1.11. Escritura de adhesión a división material 1.12. Pacto sobre división material de finca 1.13. Reconocimiento de copropiedad 1.14. División material de comunidad hereditaria 1.15. Solicitud de división judicial de la herencia 1.16. División de sótano en plazas de aparcamiento TÍTULO CUARTO Propiedad Horizontal CAPÍTULO PRIMERO Estatuto y normas reguladoras de la propiedad horizontal 1.1. Estatutos del edificio en régimen de propiedad horizontal 1.2. Estatutos de la Comunidad de Propietarios del edificio núm. ? de la calle ? de esta ciudad 1.3. Escritura de obra nueva en construcción y constitución en régimen de propiedad horizontal 1.4. Escritura de declaración de obra nueva en construcción y constitución en régimen de propiedad horizontal 1.5. Escritura de obra nueva: cláusulas de garantías 1.6. Normas para el servicio de conserjería 1.7. Normas de régimen interior o de buen gobierno (Modelo I) 1.8. Normas de régimen interior (Modelo II) 1.9. Régimen de aprovechamiento por turno 1.10. Escrito notificando al promotor la decisión de desistimiento 1.11. Escrito notificando al promotor el desistimiento por falta de información 1.12. Solicitud de anotación preventiva de derechos de aprovechamiento por turno 1.13. Solicitud de inscripción de adquisición de derechos de aprovechamiento por turno CAPÍTULO SEGUNDO Cláusulas estatutarias diversas 2.1. Régimen de propiedad horizontal 2.2. Aparcamientos 2.3. Servidumbres 2.4. Cláusulas estatutarias sobre vivienda 2.5. Innovaciones 2.6. Cláusulas estatutarias relativas a locales comerciales CAPÍTULO TERCERO Documentación de la comunidad de propietarios 3.1. Citaciones 3.2. Escrito confiriendo representación para Junta de propietarios 3.3. Actas de juntas de propietarios 3.4. Escritos diversos TÍTULO QUINTO De los minerales CAPÍTULO ÚNICO Actos de disposición y administración sobre minas 1.1. Venta de permiso de investigación 1.2. Arrendamiento de una mina 1.3. Arrendamiento de mina con opción de compra 1.4. Autorización a labores de investigación con opción de compra TÍTULO SEXTO Propiedad intelectual e industrial CAPÍTULO PRIMERO Propiedad intelectual 1.1. Contrato de edición 1.2. Contrato de edición con facultad de opción 1.3. Cesión de derechos de propiedad intelectual CAPÍTULO SEGUNDO Propiedad industrial 2.1. Cesión de derechos de patente de invención 2.2. Concesión de explotación de patente industrial TÍTULO SÉPTIMO Del usufructo, del uso y de la habitación CAPÍTULO ÚNICO Constitución 1.1. Constitución de derecho de usufructo 1.2. Venta de nuda propiedad y reserva de usufructo 1.3. Conmutación voluntaria de la legítima viudal por una renta vitalicia 1.4. Convenio sobre pago de la cuota usufructuaria en un capital 1.5. Renuncia de usufructo 1.6. Renuncia a la cuota vidual usufructuaria 1.7. Extinción de usufructo por consolidación 1.8. Solicitud de cancelación de usufructo 1.9. Constitución de derecho de uso 1.10. Constitución de derecho de habitación 1.11. Renuncia al derecho de la habitación TÍTULO OCTAVO De las servidumbres CAPÍTULO PRIMERO Servidumbres 1.1. Servidumbre de paso 1.2. Servidumbre de luces y vistas 1.3. Servidumbre de paso 1.4. Servidumbre de medianería 1.5. Servidumbre de vertiente de tejados 1.6. Servidumbre de no edificar 1.7. Extinción de servidumbres CAPÍTULO SEGUNDO Precario y autorizaciones a título graciable 2.1. Concesión a título precario 2.2. Contrato de precario 2.3. Reconocimiento de la condición de precarista 2.4. Autorizaciones diversas PARTE TERCERA DE LOS DIFERENTES MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD TÍTULO PRIMERO Donación CAPÍTULO ÚNICO Fórmulas diversas de donación 1.1. Escrituras públicas de donación 1.2. Aceptación de donación 1.3. Revocación de donación 1.4. Escritura de donación mortis-causa TÍTULO SEGUNDO Testamentos CAPÍTULO PRIMERO Testamento ológrafo 1.1. Encabezamiento y parte final 1.2. Acta notarial de existencia de testamento ológrafo 1.3. Presentación del testamento ológrafo por el depositario del mismo 1.4. Escrito al Juzgado solicitando la protocolización de testamento ológrafo 1.5. Solicitud de elevación a escritura pública y protocolización de un testamento ológrafo CAPÍTULO SEGUNDO Testamento abierto 2.1. Fórmulas de testamento abierto 2.2. Presentando el testador minuta escrita CAPÍTULO TERCERO Testamento cerrado 3.1. Testamento cerrado 3.2. Acta de entrega de testamento cerrado 3.3. Escrito presentando al Juzgado un testamento cerrado CAPÍTULO CUARTO Cláusulas testamentarias diversas 4.1. Institución de heredero 4.2. Sustituciones hereditarias 4.3. Conservación de explotación familiar 4.4. Legítima del cónyuge viudo 4.5. Mejora hereditaria 4.6. Legados 4.7. Preterición 4.8. Desheredación 4.9. Albaceas 4.10. Contadores 4.11. Revocación del testamento TÍTULO TERCERO Adquisición de la herencia CAPÍTULO PRIMERO Aceptación de la herencia 1.1. Aceptación de herencia 1.2. Aceptación a beneficio de inventario CAPÍTULO SEGUNDO Renuncia a la herencia 2.1. Escritura de renuncia de herencia 2.2. Escrito solicitando aprobación judicial de la repudiación TÍTULO CUARTO Partición hereditaria CAPÍTULO ÚNICO 1.1. Testamento particional 1.2. Escrito solicitando nombramiento de contador-partidor dativo 1.3. Escrito de un coheredero solicitando la división de la herencia 1.4. Escrito de acreedor oponiéndose a la división de la herencia 1.5. Escrito solicitando convocatoria de Junta para designación de contador y peritos 1.6. Acta de Junta para la designación de contador y peritos 1.7. Comparecencia del contador nombrado aceptando el cargo 1.8. Escrito solicitando se fije plazo al contador para que presente las operaciones divisorias 1.9. Escrito del contador presentando las operaciones divisorias 1.10. Escrito del cónyuge viudo instando la intervención judicial de la herencia 1.11. Escrito solicitando la cesación de la intervención judicial de la herencia 1.12. Escrito del administrador judicial de herencia rindiendo cuentas 1.13. Modelos de cuaderno particional PARTE CUARTA DE LAS OBLIGACIONES Y CONTRATOS TÍTULO PRIMERO De las obligaciones centrado>CAPÍTULO PRIMERO Ofertas, concursos y anuncios 1.1. Oferta de compraventa 1.2. Oferta participación en lotería 1.3. Anuncio de concursos públicos CAPÍTULO SEGUNDO Reconocimiento de deuda 2.1. Reconocimiento unilateral de deuda 2.2. Reconocimiento bilateral de deuda CAPÍTULO TERCERO Asunción de la deuda 3.1. Asunción de deuda liberatoria 3.2. Pacto de asunción de deuda. En compraventa de finca hipotecada 3.3. Adjudicación en pago CAPÍTULO CUARTO Dación en pago e imputación de pagos 4.1. Fórmulas diversas de dación de pago 4.2. Imputación de pagos CAPÍTULO QUINTO Liquidación 5.1. Fórmulas generales CAPÍTULO SEXTO Recibos, resguardos y justificantes. Comunicaciones y autorizaciones diversas 6.1. Recibos y justificantes diversos 6.2. Recibos de recepción y depósito 6.3. Recibos y resguardos referentes a operaciones inmobiliarias de venta 6.4. Recibos y resguardos extendidos por Abogados 6.5. Acuerdos de liquidación y aprobación de gestión 6.6. Carta de pago 6.7. Comunicaciones y autorizaciones a bancos 6.8. Comunicaciones diversas TÍTULO SEGUNDO De los contratos CAPÍTULO PRIMERO Del régimen económico matrimonial: capitulaciones 1.1. Escritura de capitulaciones pactando el régimen de gananciales 1.2. Escritura de capitulaciones pactándose el régimen de separación 1.3. Escritura estableciendo el sistema de participación 1.4. Capitulaciones matrimoniales pactando el régimen de comunidad universal 1.5. Capitulaciones matrimoniales con liquidación de la sociedad conyugal 1.6. Capitulaciones matrimoniales. Disolución de la sociedad de gananciales sin activo ni pasivo y adopción del régimen de separación de bienes 1.7. Testimonio notarial de escritura de capitulaciones matrimoniales 1.8. Acta-comparecencia para practicar indicación en el Registro Civil de escritura de capitulaciones 1.9. Solicitud de inventario a efectos de liquidación del régimen económico matrimonial 1.10. Solicitud y propuesta de liquidación del régimen económico matrimonial de los cónyuges don ? y doña ? CAPÍTULO SEGUNDO Del contrato de compra y venta SECCIÓN 1.ª Supuestos generales 2.1. Escritura de elevación a público de documento privado de compraventa SECCIÓN 2.ª Opción de compra 2.2. Contrato de opción de compra 2.3. Fórmulas diversas SECCIÓN 3.ª Promesa de compra y de venta 2.4. Fórmula de promesa de compra 2.5. Promesa de venta. Fórmulas diversas SECCIÓN 4.ª Cesión de derechos y acciones 2.6. Cesión de créditos SECCIÓN 5.ª Compraventa de muebles 2.7. Venta de bienes muebles en general 2.8. Vehículos y maquinaria industrial 2.9. Productos de la madera 2.10. Compraventa de productos agrícolas 2.11. Financiación de compra de muebles SECCIÓN 6.ª Venta de muebles a plazos con reserva de dominio 2.12. Condiciones de ventas a plazos SECCIÓN 7.ª Venta de inmuebles en general 2.13. Actos de disposición sobre bienes inmuebles gananciales y privativos 2.14. Confesión de privaticidad 2.15. De bienes de menores 2.16. De finca hipotecada 2.17. Venta de finca rústica 2.18. Documento privado de compraventa de local comercial en construcción 2.19. Escritura de división material y compraventa 2.20. Escritura de división de finca, y venta de rústica con renuncia al derecho de retracto 2.21. Escritura dejando sin efecto otra de venta que no llegó a acceder al Registro de la Propiedad 2.22. Escritura de notificación de venta SECCIÓN 8.ª Venta y promoción de inmuebles urbanos SUBSECCIÓN 1.ª Derecho de superficie 2.23. Escritura de constitución de derecho de superficie 2.24. Concesión de derecho de superficie 2.25. Documento privado complementario de escritura concediendo derecho de superficie 2.26. Cláusula sobre derecho de tanteo y retracto 2.27. Cláusula sobre reversión parcial de lo edificado SUBSECCIÓN 2.ª Actos dispositivos sobre inmuebles urbanos 2.28. Contrato de venta de cuota de solar y de mandato representativo 2.29. Adquisición de cuotas de un solar y comunidad promotora 2.30. Compraventa de solar 2.31. Documento privado de compraventa de vivienda en construcción 2.32. Documento de entrega de vivienda 2.33. Documento privado de compraventa de local en construcción 2.34. Compraventa de finca en régimen de propiedad horizontal 2.34.1. Cláusula de declaración de deudas con la Comunidad 2.34.2. Escritura de compraventa de trastero 2.34.3. Escritura de compraventa de vivienda hipotecada 2.35. Venta de vivienda de protección oficial en construcción 2.36. Contrato de préstamo y opción de compra de un piso 2.37. Opción de compra y venta de un piso 2.38. Promesa de compraventa de una vivienda con préstamo hipotecario 2.39. Documento privado de venta de plaza de aparcamiento 2.40. Venta de plaza de aparcamiento en construcción 2.41. Venta de vivienda 2.42. Compromiso de compraventa de cuota de proindiviso de un edificio 2.43. Reconocimiento de obligaciones subsiguiente a la firma de compromiso de compraventa 2.44. Formalización definitiva de precontrato de venta de piso 2.45. Documento privado aclaratorio y complementario de una escritura de venta de un piso SECCIÓN 9.ª Venta de industria 2.46. Supuestos diversos SECCIÓN 10.ª Propuestas de ventas, aceptaciones y pedidos 2.47. Propuestas de pedido 2.48. Propuesta para apertura de «Cuenta Corriente de Crédito para diversas adquisiciones» 2.49. Contrato de suscripción SECCIÓN 11 Pactos en compraventa 2.50. Saneamiento 2.51. Subrogación del comprador 2.52. Garantías del vendedor 2.53. Cargas y gravámenes 2.54. Referencia catastral 2.55. Cláusula penal 2.56. Arras o señal 2.57. Precio entregado a presencia del Notario 2.58. Pago del precio por cuenta de otro 2.59. Revisión del precio aplazado 2.60. Pago mediante cheque 2.61. Garantizando las cantidades entregadas a cuenta del precio durante la construcción 2.62. Pago anticipado 2.63. Estipulación a favor de tercero 2.64. Facultad de designar beneficiario 2.65. Entrega de la cosa 2.66. Posesión 2.67. Sumisión expresa en compraventa mercantil 2.68. Forma de pago en compraventa mercantil 2.69. Precio aplazado: aceptación de letras de cambio 2.70. Ratificación de compraventa 2.71. Pacto de adición en día o mejor comprador 2.72. Condición suspensiva 2.73. Condición resolutoria expresa 2.74. Escritura de carta de pago y cancelación de condición resolutoria 2.75. Venta con pacto de retro 2.76. Con reserva de dominio 2.77. Pacto de retroventa 2.78. Retracto convencional 2.79. Otorgamiento de escritura SECCIÓN 12 Resolución del contrato de compraventa 2.80. Escritura de resolución del contrato de compraventa 2.81. Resolución de contrato de compraventa de solar 2.82. Escritura de rescisión de contrato de compraventa CAPÍTULO TERCERO De la permuta 3.1. Fórmulas, en general, de permuta 3.2. Permuta de inmuebles de distinto valor 3.3. Permuta de finca por parcelas mediando entrega de metálico 3.4. Permuta entre fincas de trazado irregular 3.5. Permuta o cesión de solar por obra a construir CAPÍTULO CUARTO De los arrendamientos de fincas rústicas 4.1 Contrato ordinario de arrendamientos rústicos 4.2. Contrato de arrendamiento de aprovechamientos encaminados a semillar o mejorar barbechos 4.3. Arrendamiento de aprovechamientos secundarios 4.4. Arrendamiento de temporada inferior al año agrícola 4.5. Arrendamiento de tierras labradas y preparadas por cuenta del propietario para la siembra o para la plantación a la que específicamente se refiera el contrato 4.6. Contrato de arrendamientos rústicos de explotación 4.7. Contrato de aparcería 4.8. Cláusula para la transmisión de fincas hasta la entrada en vigor la reforma de la Política agraria comunitaria para cesión de los derechos a pago único CAPÍTULO QUINTO Arrendamientos de fincas urbanas SECCIÓN 1.ª Actos preparatorios 5.1. Oferta de arrendamiento 5.2. Compromiso de formalización de contrato de arrendamiento SECCIÓN 2.ª Contrato de arrendamiento de vivienda 5.3. Contrato de arrendamiento de vivienda 5.4. Arrendamiento de vivienda con plaza de garaje 5.5. Subarriendo parcial de vivienda 5.6. Arrendamientos excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos 5.7. Estipulaciones contractuales 5.7.1. Entrada en vigor del arrendamiento y duración 5.7.2. Destino de la vivienda 5.7.3. Posesión 5.7.4. Cláusula sobre uso y conservación de la vivienda y obras 5.7.5. Con mobiliario y enseres 5.7.6. Cláusula sobre la renta, forma de pago y revisión 5.7.7. En arrendamiento para uso distinto al de vivienda 5.7.8. Gastos y servicios 5.7.9. La enajenación de la vivienda como causa de extinción 5.7.10. Renuncia por el arrendatario a los derechos de tanteo o retracto 5.7.11. Fijando indemnización para el caso de desistimiento del contrato 5.7.12. Prohibiciones 5.7.13. Subarriendo 5.7.14. Cláusula sobre la fianza legal 5.7.15. En arrendamiento para uso distinto al de vivienda 5.7.16. Resolución del contrato de inquilinato 5.7.17. Fianza solidaria 5.7.18. El fallecimiento del arrendatario como causa de extinción 5.7.19. Cláusula penal 5.7.20. Notificaciones 5.8. Requerimientos y notificaciones 5.9. Procedimiento de actualización de la renta 5.10. Conservación de la vivienda 5.11. Obras de mejora 5.12. Derecho de adquisición preferente 5.13. Notificando la subrogación mortis-causa en el contrato de arrendamiento 5.14. Suspensión de la relación arrendaticia SECCIÓN 3.ª Contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda 5.15. Diversas fórmulas contractuales 5.16. Cesión del contrato y subarriendo CAPÍTULO SEXTO Arrendamientos de Servicios SECCIÓN 1.ª Prestación de servicios profesionales SUBSECCIÓN 1.ª Atendiendo al resultado 6.1. Contratos diversos en razón al resultado SUBSECCIÓN 2.ª Actividad profesional 6.2. Fórmulas varias según la actividad profesional SECCIÓN 2.ª Concesión y explotaciones en exclusiva 6.3. Promoción y venta de productos 6.4. Fórmulas diversas 6.5. Comisión mercantil 6.6. Comisión mercantil con agente inmobiliario 6.7. Contrato de franquicia CAPÍTULO SÉPTIMO Arrendamiento de industrias 7.1. Modelos diversos CAPÍTULO OCTAVO Arrendamiento de maquinarias y enseres diversos 8.1. Contratos varios CAPÍTULO NOVENO Arrendamiento financiero de muebles 9.1. Contrato de Leasing 9.2. Contrato de alquiler de bienes de equipo número ? 9.3. Contrato de entrega de maquinaria con suministro de material 9.4. Contrato de arrendamiento de bienes muebles CAPÍTULO DÉCIMO Arrendamiento de empresa SECCIÓN 1.ª Contrato de obra 10.1. Contrato de arrendamiento de obra con aportación de materiales, equipos y mano de obra 10.2. Contrato con arquitecto: encargo de proyecto y dirección de obra 10.3. Contrato de obra simple: ejecución de vivienda unifamiliar 10.4. Fórmulas diversas de contratos de obra 10.5. Contrato de obra con suministro de materiales: estructura de edificio 10.6. Cláusula sobre pago del precio alzado 10.7. Subcontrata para ejecutar unidad de obra 10.8. Subcontrata de obra: solería y alicatado 10.9. Ejecución por administración 10.10. Demolición de edificio y posterior ejecución de obra 10.11. Contrato de ejecución de obras de demolición 10.12. Contrato de ejecución de obras de desmonte 10.13. Fijación del precio por peritos SECCIÓN 2.ª Créditos refaccionarios 10.14. Escritura de crédito refaccionario líquido 10.15. Crédito refaccionario no liquidado 10.16. Aseguración de un crédito refaccionario líquido 10.17. Convenio para anotación preventiva de crédito refaccionario CAPÍTULO UNDÉCIMO De la sociedad SECCIÓN 1.ª Sociedad Civil 11.1. Contrato de Sociedad Civil 11.2. Contrato de sociedad civil profesional SECCIÓN 2.ª Sociedades mercantiles SUBSECCIÓN 1.ª Sociedad Anónima 11.3. Estatutos de Sociedad Anónima SUBSECCIÓN 2.ª Sociedad de responsabilidad limitada 11.4. Escritura de constitución de sociedad de responsabilidad limitada 11.5. Fórmula extensa 11.6. Estatutos 11.7. Estatutos sociales de la sociedad mercantil de Responsabilidad Limitada Nueva Empresa «S.L.N.E.» 11.8. Escritura de formalización de acuerdos sociales 11.9. Escritura renunciando al derecho de separación de la Sociedad 11.10. Escritura de reducción del capital social 11.11. Escritura de transmisión de participaciones sociales 11.12. Escritura de disolución y liquidación de sociedad de responsabilidad limitada 11.13. Escrito solicitando se notifique a los administradores de la Sociedad el embargo de participaciones sociales 11.14. Solicitud de constitución de administración judicial sobre las participaciones embargadas SUBSECCIÓN 3.ª Sociedad Colectiva 11.15. Estatutos de sociedad colectiva SUBSECCIÓN 4.ª Sociedad Comanditaria 11.16. Sociedad comanditaria simple CAPÍTULO DUODÉCIMO Del mandato y del poder SECCIÓN 1.ª Del mandato 12.1. Mandato. Fórmula en extracto SECCIÓN 2.ª Del poder SUBSECCIÓN 1.ª Poderes generales para actos de administración y disposición 12.2. Fórmulas en extracto y con enumeración de facultades SUBSECCIÓN 2.ª Poderes para actos judiciales en general 12.3. Poderes generales para pleitos y otras actuaciones SUBSECCIÓN 3.ª Poderes para operaciones mercantiles e inmobiliarias 12.4. Fórmulas diversas de poder para actos mercantiles 12.5. Poder para operaciones inmobiliarias SUBSECCIÓN 4.ª Poderes para asuntos relativos al Derecho de familia 12.6. Poderes para actos diversos SUBSECCIÓN 5.ª Herencias 12.7. Poderes para herencias SUBSECCIÓN 6.ª Sociedades 12.8. Poderes diversos SUBSECCIÓN 7.ª Extinción de poder 12.9. Revocación de poder 12.10. Renuncia de poder 12.11. Nombramiento de nuevo apoderado 12.12. Sustitución de poder CAPÍTULO DECIMOTERCERO Préstamo, pagarés y anticipos reintegrables SECCIÓN 1.ª Del préstamo 13.1. Préstamo. Fórmulas diversas 13.2. Póliza de préstamo y créditos 13.3. Comodato SECCIÓN 2.ª Del pagaré 13.4. Pagaré a la orden SECCIÓN 3.ª Anticipos reintegrables 13.5. Fórmulas diversas CAPÍTULO DECIMOCUARTO Depósito, transporte y suministro SECCIÓN 1.ª Contrato de depósito 14.1. Depósito voluntario regular 14.2. Contrato de depósito irregular 14.3. Depósito de cantidad en garantía de la inscripción de hipoteca 14.4. Secuestro 14.5. Contrato de almacenamiento 14.6. Contrato de exposición 14.7. Contrato de plaza de garaje SECCIÓN 2.ª Contrato de transporte 14.8. Contratos de transporte y fletamento SECCIÓN 3.ª Contrato de suministros 14.9. Modelos diversos CAPÍTULO DECIMOQUINTO De la transacción. Compromiso y documentos transaccionales SECCIÓN 1.ª Sistema arbitral de consumo 15.1. Compromiso de adhesión SECCIÓN 2.ª Transacción y compromiso 15.2. Escrito haciendo constar la transacción 15.3. Cláusula sobre sumisión arbitral 15.4. Reclamación de cantidad SECCIÓN 3.ª Convenios transaccionales y resolutorios 15.5. Arrendamientos urbanos 15.6. Arrendamientos rústicos 15.7. Cuestiones litigiosas 15.8. Cuestiones sucesorias SECCIÓN 4.ª Documentos aclaratorios o complementarios 15.9. Supuestos diversos SECCIÓN 5.ª Convenios con acreedores 15.10. Convenios privados CAPÍTULO DECIMOSEXTO De la fianza y del aval 16.1. Contrato de fianza 16.2. Fórmulas diversas de fianza 16.3. Escritura de afianzamiento mercantil 16.4. Solicitud de afianzamiento y avales 16.5. Fórmulas diversas de aval 16.6. Póliza regulando el reintegro del aval CAPÍTULO DECIMOSÉPTIMO De los contratos de prensa, hipoteca y anticresis SECCIÓN 1.ª Prenda 17.1. Constitución de prenda ordinaria SECCIÓN 2.ª Hipoteca 17.2. Opción de hipoteca 17.3. Escrituras de hipoteca 17.4. Constitución de subhipoteca 17.5. Constitución de hipoteca: cláusulas diversas 17.6. Cesión del crédito hipotecario 17.7. Ampliación, sustitución y reducción de hipoteca 17.8. Requerimiento instando ejecución hipotecaria extrajudicial 17.9. Cancelación de hipoteca 17.10. Escritura de constitución de anticresis CAPÍTULO DECIMOCTAVO Actas notariales SECCIÓN 1.ª Arrendamientos urbanos 18.1. De constancia de hechos en materia urbana 18.2. Requerimientos varios 18.3. Notificaciones de excepciones a la prórroga 18.4. Notificaciones diversas SECCIÓN 2.ª Obligaciones y contratos 18.5. Reconocimiento de ciertos extremos 18.6. Cuestiones de propiedad 18.7. Disposición de bienes gananciales y privativos SECCIÓN 3.ª Sociedades 18.8. Incidencias sociales SECCIÓN 4.ª Estado de inmuebles y obras y descripción 18.9. Estado de inmuebles 18.10. Obras