La Aportación a Sociedades de Vivienda Arrendada Como Supuesto del Derecho de Retracto Legal del Arrendatario

Los casos de aportaciones sociales de vivienda arrendada han suscitado gran polémica, al no existir una opinión unánime y clara a favor o en contra de su inserción dentro de los supuestos de retracto legal a favor del arrendatario, cuestión unida a la discrepancia sobre su naturaleza jurídica y el criterio de interpretación, restrictiva o existida, de la legislación arrendaticia urbana en materia de derechos de adquisición preferente. Las validaciones de la jurisprudencia, la nueva dicción de la regulación introducida por la LAU de 1994 y las conexiones con el Derecho de Sociedades y la propia Constitución Española, han acrecentado el interés por este supuesto, que se revisa en este trabajo, tanto desde una perspectiva legal, doctrinal y jurisprudencial, como desde la óptica social actual del problema que supone el acceso a vivienda propia, mostrando la posibilidad de recurrir a los derechos de adquisición preferente y aportando un detallado material doctrinal y jurisprudencial de gran utilidad para resolver los conflictos que este tema plantea.