La Responsabilidad por Defectos en la Edificación

La Ley 38/1999 de 5 de noviembre de Ordenación de la Edificación, trata de reglamentar en un texto unitario distintos aspectos de la actividad edificatoria que hasta el momento carecían de regulación o cuya normativa resultaba claramente insuficiente. En la obra se analiza uno de esos aspectos, la responsabilidad de los agentes intervinientes en la edificación ante los daños materiales producidos por vicios o defectos en la construcción. El análisis se centra en los problemas interpretativos en torno a la legitimación tanto activa como pasiva, así como a las dificultades que surgen para articular la responsabilidad cuando existen varios sujetos responsables. Se acompaña una selección de Sentencias del TS que, si bien fueron dictadas al amparo de la regulación del Código civil, sirven para ilustrar las distintas cuestiones planteadas a lo largo del estudio.