Las Licencias Urbanísticas en Castilla - La Mancha

Las licencias urbanísticas en Castilla-La Mancha El libro que tiene en sus manos el lector constituye un verdadero tratado sobre el control administrativo de las actividades urbanísticas, la edificación y demás usos constructivos del suelo en el ámbito de la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha, regida por el Decreto Legislativo 1/2004, de 28 de diciembre de 2004, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla- La Mancha (TRLOTAU). No dudamos en calificarlo así porque resulta francamente difícil imaginar algún aspecto que, al menos desde el punto de vista jurídico, haya quedado sin estudiar. A la par que se desmenuza concienzudamente el régimen positivo vigente, el autor entra a examinar las implicaciones dogmáticas de cada una de las instituciones que lo componen, buscando en todo momento la vertiente práctica de los temas. Es decir, las consecuencias que las interpretaciones vertidas pueden acarrear para los actores protagonistas en la implementación de esta legislación, desde las dos orillas, la administrativa y la empresarial o particular. Por ejemplo, las de carácter tributario, la concordancia con otras licencias, etc. Es este método un camino que el autor recorre en ambas direcciones, reuniendo en un libro toda la problemática que en esta región se suscita actualmente. SUMARIO Presentación Prólogo Abreviaturas Introducción PRIMERA PARTE LA LICENCIA URBANÍSTICA Y SUS PRINCIPIOS GENERALES. LOS ACTOS SUJETOS A LICENCIAS URBANÍSTICAS. LA SUSPENSIÓN DEL OTORGAMIENTO DE LICENCIAS Y SU TRANSMISIÓN Capítulo 1. La licencia urbanística en Castilla-La Mancha Capítulo 2. Los actos de uso del suelo, construcción y edificación sujetos y no sujetos a licencia urbanística en Castilla-La Mancha Capítulo 3. Los actos de edificación y uso del suelo sujetos a comunicación previa Capítulo 4. Las obras de reconocida urgencia o interés general del Estado, Comunidades Autónomas y Diputaciones Provinciales Capítulo 5. Los principios y reglas generales establecidos en el TRLOTAU aplicables a los procedimientos de licencias urbanísticas en Castilla-La Mancha Capítulo 6. La información urbanística como técnica coadyuvante en el control preventivo de la actividad urbanística Capítulo 7. La suspensión del otorgamiento de licencias urbanísticas en Castilla-La Mancha Capítulo 8. La transmisión de las licencias urbanísticas en Castilla-La Mancha Capítulo 9. La colaboración de las compañías suministradoras de servicios en el control de los actos de uso del suelo, construcción y edificación en Castilla-La Mancha SEGUNDA PARTE EL PROCEDIMIENTO GENERAL PARA LA CONCESIÓN DE LICENCIAS URBANÍSTICAS EN CASTILLA-LA MANCHA Capítulo 1. Consideraciones de carácter general y régimen jurídico Capítulo 2. Los sujetos intervinientes en el procedimiento y la competencia para el otorgamiento de la licencia urbanística Capítulo 3. Reglas generales para la iniciación de los procedimientos de licencia urbanística en Castilla-La Mancha Capítulo 4. Las reglas generales aplicables a la instrucción de los procedimientos de licencia urbanísticas en Castilla-La Mancha Capítulo 5. Las pautas aplicables a la finalización de los procedimientos de licencia urbanísticas en Castilla-La Mancha Capítulo 6. La resolución presunta de los procedimientos de licencias urbanísticas Capítulo 7. Requisitos formales de la resolución del expediente de licencia urbanística TERCERA PARTE LOS PROCEDIMIENTOS ESPECIALES PARA LA CONCESIÓN DE LICENCIAS EN CASTILLA-LA MANCHA Capítulo 1. El procedimiento de concesión de licencia urbanística de obras mayores en Castilla-La Mancha Capítulo 2. El procedimiento para el otorgamiento de las licencia de primera ocupación de los edificios Capítulo 3. El procedimiento administrativo aplicable a las licencias de parcelación y segregación. Capítulo 4. El procedimiento para el otorgamiento de licencias urbanísticas en suelo rústico Capítulo 5. El procedimiento para el otorgamiento de licencias urbanísticas para obras y usos provisionales Capítulo 6. Las licencias urbanísticas y la protección del patrimonio histórico artístico en Castilla-La Mancha Capítulo 7. El procedimiento de legalización de edificaciones, construcciones e instalaciones, operaciones y actividades urbanísticas en Castilla-La Mancha Capítulo 8. El procedimiento de licencias urbanísticas en castilla-la mancha y el RAMINP CUARTA PARTE EXTINCIÓN Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LAS LICENCIAS URBANÍSTICAS EN CASTILLA-LA MANCHA Capítulo. 1. La extinción, revocación y caducidad de las licencias urbanísticas en Castilla-La Mancha Capítulo 2. La responsabilidad patrimonial y las licencias urbanísticas en Castilla-La Mancha ANEXO I. Expedientes de licencias urbanísticas y de actuaciones sujetas a comunicación previa ANEXO II. Apéndice normativo Bibliografía Índice Sistemático