Manual De Disciplina Urbanística De La Comunidad Valenciana

Esta obra pretende efectuar una exposición exhaustiva y clara de la regulación de la disciplina urbanística en la Comunidad Valenciana incluida ahora en el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje.

En el libro se analizan con detalle las distintas potestades administrativas que conforman la disciplina urbanística: la potestad de restauración de la legalidad urbanística y la potestad sancionadora. Se expone el sistema de distribución de competencias entre Comunidad Autónoma y Municipios, así como las peculiaridades de la nueva Agencia Valenciana de Protección del Territorio. Se examinan de forma pormenorizada las medidas de protección de la legalidad urbanística ante actos de edificación sin licencia o contra licencia, en particular todo lo relativo a la orden de restauración. Se estudian también las medidas previstas en el supuesto de actos de uso y ejecución del suelo amparados por licencia ilegal.

Finalmente, la obra se dedica al estudio de las infracciones urbanísticas. En primer lugar, se examinan las cuestiones generales: concepto de infracción urbanística, las sanciones y sus clases, los sujetos responsables y la graduación de la responsabilidad, el procedimiento sancionador y la prescripción. A continuación, se estudian las distintas infracciones urbanísticas, distinguiendo entre las infracciones muy graves, graves y leves.