Resolución de contratos con cantidades entregadas a cuenta para la construcción de viviendas y su recuperación

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Índice Pág. Introducción a 2ª Edición. 9 Prólogo 11 Capítulo CERO 15 AL JUZGADO QUE POR TURNO CORRESPONDA CAPÍTULO UNO 19 EL CONSUMIDOR INHABILITADO CAPÍTULO DOS 27 ARTÍCULO 7. LOS DERECHOS IRRENUNCIABLES CAPÍTULO TRES 41 Artículo 1. OBLIGATORIEDAD DE LA GARANTÍA. 1) Obligación de garantizar. 2) Obligación de depósito en ?cuenta especial?. 3) ¿Se incluye la ?permuta? como pago garantizado? 4) ¿Cobertura en caso de inversión? 5) ¿Hasta cuándo se pueden requerir las garantías? 6) ¿Aval a primer requerimiento? CAPÍTULO CUATRO 81 Artículo 3. RESCISIÓN O PRÓRROGA. GARANTÍA EJECUTIVA. OTROS DERECHOS 1) Rescisión Vs. Resolución 2) Respecto del plazo y la prórroga. 3) Carácter ejecutivo del aval o seguro. 4) Compatibilidad con reclamación por otros conceptos. 5) De la ejecución de garantías si el promotor se encuentra en concurso de acreedores. CAPÍTULO CINCO Artículo 4. CANCELACIÓN DE LA GARANTÍA 119 CAPÍTULO SEIS 135 Artículo 6. (¿Derogado?) LA LEY EN EL CÓDIGO PENAL. 1) Sobre la tipicidad del artículo 6ª: 2) Sobre la falta (o no) de tipo en el Código Penal actual. 3) ¿Consecuencia de una desafortunada gestión? 4) Su configuración como estafa. CAPÍTULO SIETE 155 Artículos 2 y 5. SOBRE LA PUBLICIDAD Y EL CONTRATO. 1) En vía judicial: Sentencia del juzgado de lo Mercantil 1 de Sevilla de 10 de Octubre de 2005. 2) Vía Autocontrol de la publicidad CAPÍTULO OCHO 161 DE LAS SANCIONES ADMINISTRATIVAS POR FALTA DE AVAL. Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación Disposición adicional primera CAPÍTULO NUEVE 171 ACERCA DE LA RESCISIÓN/RESOLUCIÓN DE CONTRATOS INMOBILIARIOS EN EL ÁMBITO CONCURSAL 1) Sobre el comprador como acreedor. 2) Sobre la rescisión/resolución de los contratos dentro del concurso. CAPÍTULO DIEZ 191 CONSECUENCIAS DE LA FALTA DE GARANTÍAS A) MERCANTILES. Derivación responsabilidad civil a administradores. 1) Responsabilidad del órgano de administración del incumplidor. 2) Efectos sobre la calificación del concurso como culpable. B) CIVILES. Resolución contractual por incumplimiento esencial de las obligaciones del vendedor C) PENALES. ÍNDICE DE SENTENCIAS Y AUTOS RELACIONADOS. 217 FORMULARIOS Ejemplo demanda de ejecución. 225 Recurso de reposición frente a la inadmisión de la ejecución. 235 Ejemplo de impugnación a oposición a ejecución. 239 Ejemplo de Auto despachando ejecución. 241 Ejemplo de Demanda procedimiento declarativo resolución de contrato contra promotor y avalista. 245 LEY EN EL ORDEN CORRECTO. 247 Orden Ministerial 253

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